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      1. 咨詢熱線:400-668-9005
        賣掉陽光郡,首付六成搖奧體skp或其他房子

        新房返利網

        2021-08-30 22:33

        您好。我們咨詢下是否應該置換。男方在陽光郡有一套89方中間套,有10年社保。女方在寧圍有一套限售的108方邊套,2023年交房。尚未領證。我們想把陽光郡賣了,手上有三四百萬,首付六成搖奧體skp或其他房子。這樣的方案可行嗎?還有我男朋友32歲,這樣賣房再買,不能算無房了吧,等三年可以嗎?

         

        樓先生:在杭州單身只能買一套房,如果換房,賣掉手上的房子就可以。根據搖號政策,單身必須滿30周歲且在限購范圍內一直無房,才能算作無房戶。至于等三年,是針對已婚家庭或離異單身才可以。比如夫妻離異后,其中一方名下無房,等三年即可為「無房戶」。

        至于用陽光郡置換一套更好房子,方案當然可行。只不過,從現實角度來講,市區核心地段的很多房子都很難搖。像SKP這樣的住宅,一定又會成為超級紅盤。這次紅盤潮給大家一個幻覺,就是以為新政后搖號變得容易了,實際上中簽率從百分之四五拉抬至百分之十左右,本質上沒大差別。

        所以接下來置換還是一樣的,要保持良好心態,只要能換成比陽光郡更有前景的房子就OK,而不是只盯著哪幾個超級紅盤?;蛘哒f,也不一定非要新房了,二手房也能作為選項,等一等行情的變化,要是能買一套品質不錯的次新房,作為婚房也不錯啊。

         
         
         

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