普大福地

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普大福地公寓怎么回事？主要是買來收租金，

朵拉：

我是金華的聽眾，我最近在杭州看中了九天澤一的公寓，在九堡那邊，可不可以給我一點建議呢？

回答：

以上兩個酒店公寓因為都在類似區域，價格接近。一并回答。是這樣，以九天澤一公寓為例子。這個公寓我看了下，三萬出頭，面積還好，比較小，做成雙鑰匙，精裝。如果能拿出證，條件尚可，但所處的大環境不行，非準地鐵口，且周圍的客群較為低端。你將來出租收益，會面臨一些問題。理想化的狀態是，買來出租，如果一個月，上下兩套都租掉，四千，那么一年五萬不到的收益，年化利率四點多，理論上算不錯了，但是是完美狀態下的理論上。這兩個樓盤最大的問題是位置。要保證每個月都能租掉，都很難。目前杭州的租房市場一般。且周圍沒有收入較高企業。